Hypothèque

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Pratico-pratique

Le monde de l’hypothèque vous semble complexe? Consultez la foire aux questions pour tout comprendre.

3 questions à vous poser pour votre hypothèque

Quel est votre projet d’achat immobilier?

Vous achetez votre première demeure? Vous voulez une maison neuve ou faire bâtir une maison sur plan? Vous rêvez d’une résidence secondaire? Découvrez les étapes à suivre selon votre situation.

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Combien pouvez-vous vous permettre?

Évaluez le montant de votre prêt hypothécaire pour savoir dans quelle fourchette de prix faire vos recherches. Faites aussi la simulation pour connaître les versements mensuels que vous pourriez payer.

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Quel type d'emprunt vous convient le mieux?

Il existe deux types d’emprunt : la marge de crédit hypothécaire et le prêt hypothécaire. Votre conseiller peut vous aider à trouver votre solution idéale. Quel que soit votre choix, une demande de préautorisation est la prochaine étape.

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Ce qu'il faut savoir avant d'acheter la maison de vos rêves

Taux fixe

Un taux d'intérêt fixe vous permet d'avoir un versement égal tout au long du terme que vous choisirez et vous protège contre la fluctuation des taux d'intérêts. Ce type de taux est uniquement offert avec un prêt hypothécaire.¹

Choisissez-le pour

effectuer des paiements égaux pour toute la durée du terme
vous protéger des fluctuations de taux d'intérêt

Taux variable

Le taux augmente ou baisse en fonction des fluctuations du marché. Ce type de taux est offert avec le prêt ou la marge hypothécaire.¹

Choisissez-le pour

avoir un versement périodique réduit
réaliser des économies d’intérêt si les taux baissent

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Astuce!

Saviez-vous que vous pourriez utiliser votre REER pour financer votre mise de fonds?
Découvrez le RAP!

Tous vos besoins sous un même toit

Solutions hypothécaires¹

Prêt hypothécaire

Dormez sur vos deux oreilles avec un prêt à taux fixe, choisissez un taux variable pour bénéficier d’éventuelles baisses de taux, ou optez pour une combinaison des deux.

Voir le prêt hypothécaire

Marge de crédit hypothécaire

Achetez votre maison avec la marge hypothécaire Tout-En-Un^Mc et utilisez le capital que vous remboursez pour financer de nouveaux projets, comme des rénovations ou un voyage.

Voir le Tout-En-Un^MC

Assurance prêt

Assurez le paiement de votre prêt ou de votre marge hypothécaire en cas de décès, d'invalidité et de maladies graves, et empêchez que vos proches aient à se soucier de votre hypothèque.²

Voir l'assurance prêt

Programme pour travailleurs autonomes

Vous souhaitez prendre une hypothèque, mais vous ne pouvez pas fournir de preuves de revenu conventionnelles? Ce programme peut vous aider.

Découvrir le programme

Clause évolutive

Réempruntez le capital remboursé ou non-utilisé de votre équité. Vous accéderez donc facilement à des fonds additionnels.³

Voir notre clause évolutive

Services offerts

Préautorisation

Faites votre demande en ligne en quelques minutes, garantissez votre taux d’intérêt pendant 90 jours et bénéficiez de l'accompagnement d'un expert pour les dernières étapes.

Obtenir une préautorisation

Refinancement hypothécaire

Réempruntez jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété pour financer les projets que vous avez en tête.

Demander un refinancement

Renouvellement hypothécaire

C’est le moment de renouveler votre hypothèque? Profitez-en pour tenter de négocier des conditions plus avantageuses et peut-être faire des économies.

Voir le renouvellement hypothécaire

Régime d'accession à la propriété (RAP)

Vous achetez votre première maison ou vous n’êtes plus propriétaire depuis cinq ans? Retirez jusqu’à 35 000 $ de votre REER pour acquérir une résidence. Bon à savoir!

Voir le RAP

Conseillers hypothécaires

Rencontrez un conseiller pour bâtir un projet d’hypothèque en fonction de votre budget, de votre tolérance au risque et de vos engagements financiers.