Taux hypothécaires

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Taux (%) en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}

Terme	Taux d’intérêt offert²	TAC³
Taux d’intérêt fixe sur 4 ans	${p1.tauxPromo4ansF\|percent:"true"} au lieu de ${p1.taux4ansF\|percent:"true"}	${p1.tac4ans\|percent:"true"} **
Taux d’intérêt fixe sur 5 ans	${p1.tauxPromo5ansF\|percent:"true"} au lieu de ${p1.taux5ansF\|percent:"true"}	${p1.tac5ans\|percent:"true"} ***

Terme	Taux d’intérêt offert²	TAC³
Taux d’intérêt fixe sur 4 ans	${p1.tauxPromo4ansF\|percent:"true"} au lieu de ${p1.taux4ansF\|percent:"true"}	${p1.tac4ans\|percent:"true"} **
Taux d’intérêt fixe sur 5 ans	${p1.tauxPromo5ansF\|percent:"true"} au lieu de ${p1.taux5ansF\|percent:"true"}	${p1.tac5ans\|percent:"true"} ***

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Comment protéger votre taux hypothécaire d'une éventuelle hausse?

De nombreux facteurs ont une incidence sur le taux hypothécaire : la durée d’amortissement, les conditions du marché mais aussi le taux directeur de la Banque du Canada (BDC). Bien que rien ne garantisse une hausse, celui-ci sera révisé le 10 juillet 2019.

Vous prévoyez acheter une maison au courant des prochains mois? Rien de plus simple. Demandez une protection de taux en ligne dès maintenant. Il n'y a aucun engagement d'octroi de prêt de votre part et votre taux sera protégé durant 90 jours⁴. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille pour magasiner votre propriété.

Vous n’êtes pas convaincu? Sachez qu’un conseiller hypothécaire vous accompagnera dans les dernières étapes de votre demande pour vous aider à réaliser des économies additionnelles.

Protéger votre taux

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter la maison de vos rêves

Taux fixe

Un taux d'intérêt fixe vous permet d'avoir un versement égal tout au long du terme que vous choisirez et vous protège contre la fluctuation des taux d'intérêts. Ce type de taux est uniquement offert avec un prêt hypothécaire.⁷

Choisissez-le pour

effectuer des paiements égaux pour toute la durée du terme
vous protéger des fluctuations de taux d'intérêt

Taux variable

Le taux augmente ou baisse en fonction des fluctuations du marché. Ce type de taux est offert avec le prêt ou la marge hypothécaire.⁷

Choisissez-le pour

avoir un versement périodique réduit
réaliser des économies d’intérêt si les taux baissent

Prêt à taux fixe

Votre taux d’intérêt est fixé lorsque vous prenez votre hypothèque et il n’est pas affecté par les fluctuations des taux pour la durée de votre terme. Ce type de taux est offert uniquement avec un prêt hypothécaire.

Taux (%) en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}

Terme	Ouvert	Fermé
3 mois	---	${p1.taux3moisF\|percent:"true"}
6 mois	${p1.taux6moisO\|percent:"true"}	${p1.taux6moisF\|percent:"true"}
1 an	${p1.taux1anO\|percent:"true"}	${p1.taux1anF\|percent:"true"}
2 ans	---	${p1.taux2ansF\|percent:"true"}
3 ans	---	${p1.taux3ansF\|percent:"true"}
4 ans	---	${p1.taux4ansF\|percent:"true"} voir promo
5 ans	---	${p1.taux5ansF\|percent:"true"} voir promo

Voir plus de taux fixe

Terme	Ouvert	Fermé
6 ans	---	${p1.taux6ansF\|percent:"true"}
7 ans	---	${p1.taux7ansF\|percent:"true"}
10 ans	---	${p1.taux10ansF\|percent:"true"}
1 mois¹	---	${p1.taux1moisF\|percent:"true"}

Prêt à taux variable

Le prêt hypothécaire à taux variable vous offre le taux de base + ${p2.ecart} %⁵ et est ajusté mensuellement. Il vous permet de profiter d’éventuelles baisses de taux.

Taux (%) en date du ${p2.tauxDateJour|date:"-"}

	Taux de référence	Écart	Taux en vigueur
Taux de base = ${p1.tauxBase\|percent}
Hypothèque à taux variable (terme de 60 mois)	Taux de base	${p2.ecart\|percent:"true"}	${p2.taux5ansO\|percent:"true"}
Hypothèque à taux plafonné (terme de 60 mois)	Taux de base Taux plafond⁶ = ${p3.tauxPlafond\|percent:"true"}	${p3.ecart\|percent:"true"}	${p3.taux5ansO\|percent:"true"}

Taux de référence

Écart

Taux en vigueur

Taux de base = ${p1.tauxBase|percent}

Hypothèque à taux variable (terme de 60 mois)

Taux de base

${p2.ecart|percent:"true"}

${p2.taux5ansO|percent:"true"}

Hypothèque à taux plafonné (terme de 60 mois)

Taux de base

Taux plafond⁶ = ${p3.tauxPlafond|percent:"true"}

${p3.ecart|percent:"true"}

${p3.taux5ansO|percent:"true"}

Marge hypothécaire

Le Tout-En-Un^MC est une marge de crédit hypothécaire qui vous permet d’utiliser le capital que vous remboursez pour financer de nouveaux projets, comme des rénovations ou un voyage. Son taux est variable.

Taux (%) en date du ${p2.tauxDateJour|date:"-"}

	Taux de base	Écart	Taux en vigueur	Intérêt créditeur
Taux pour la portion marge de crédit hypothécaire	${p1.tauxBase\|percent}	${p5.ecart\|percent}	${p5.taux\|percent:"true"}	0,25 %⁸
Frais fixe de 7 $ par mois par compte

Voir la promo

Intérêt créditeur (intérêt versé sur les comptes bancaires regroupés sous la marge)
Taux de base = ${p5.tauxBase\|percent:"true"} Tout-En-Un = taux de base + ${p5.ecart\|percent}= ${p5.taux\|percent:"true"} Frais fixe de 6 $ par mois par compte
0 $ à 4 999,99 $	${p5.interetCredT1\|percent:"true"}
5 000 $ à 24 999,99 $	${p5.interetCredT2\|percent:"true"}
25 000 $ à 59 999,99 $	${p5.interetCredT3\|percent:"true"}
60 000 $ à 99 999,99 $	${p5.interetCredT4\|percent:"true"}
100 000 $ et plus	${p5.interetCredT5\|percent:"true"}

Pratico-pratique

L’achat d’une maison est l’un des plus gros investissements de votre vie : utilisez les calculatrices pour vous assurer de prendre les bonnes décisions et de trouver la solution la plus économique!

Les petits détails pour tout savoir

Notes légales

** TAC en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle. Fondé sur un prêt hypothécaire de 300 000,00 $ avec un terme fermé de 4 ans taux fixe, un amortissement de 25 ans, des frais d'administration de 5,00 $ par mois ainsi que des frais d'évaluation de 330,00 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire

*** TAC en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle. Fondé sur un prêt hypothécaire de 300 000,00 $ avec un terme fermé de 5 ans taux fixe, un amortissement de 25 ans, des frais d'administration de 5,00 $ par mois ainsi que des frais d'évaluation de 330,00 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire.

MC Tout-En-Un est une marque de commerce de la Banque Nationale.

1. Ce terme n'est pas disponible pour un nouveau prêt. Il est indiqué à titre de référence seulement.

2. Les taux peuvent différer si l’amortissement est supérieur à 25 ans. Communiquez avec un conseiller pour plus d'information.

3. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, exprimés en pourcentage sur une base annuelle. Le coût d’emprunt n’étant constitué que d’intérêts, le TAC correspond au taux d’intérêt annuel en vigueur en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}.

4. Garantie de taux d’une durée maximale de 90 jours suivant la réception de la demande.

5. Sujet à changement sans préavis.

6. Le taux plafonné (taux maximal) est déterminé en fonction du taux offert pour un terme de 5 ans au moment du débours de l’hypothèque.

7. Sous réserve de l'approbation de crédit de la Banque Nationale du Canada. Certaines conditions s'appliquent.

8. Intérêt créditeur (intérêt versé sur les comptes bancaires regroupés sous la marge).
0,00 % pour les marges de 0 $ à 4 999,99 $
0,25 % pour les marges de 5 000 $ et plus

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Prêt hypothécaire

Dormez sur vos deux oreilles avec un prêt à taux fixe, choisissez un taux variable pour bénéficier d’éventuelles baisses de taux, ou optez pour une combinaison des deux⁷.

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Marge de crédit hypothécaire

Achetez votre maison avec la marge hypothécaire Tout-En-Un^MC et utilisez le capital que vous remboursez pour financer de nouveaux projets, comme des rénovations ou un voyage³.

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