Particuliers
Accueil Comptes bancaires
Cartes de crédit
Emprunts
Hypothèque
Épargne et placements
Assurances
Conseils
Entreprises
Accueil Solutions bancaires
Cartes de crédit
Financement
Placements
International
Plus que du bancaire
Conseils et outils
Gestion de patrimoine
Accueil
FERMER

Combien puis-je emprunter?

Estimez le coût de votre future propriété

Les données générées par cet outil ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. 

 

Préqualification et préautorisation, quelle est la différence?

La préqualification vous donne un aperçu rapide de votre capacité d’emprunt. Avec la préautorisation, vous garantissez votre financement et protégez votre taux pendant 90 jours, sans vous engager à un prêt. Placez-vous en bonne position pour négocier et faire l’acquisition d’une résidence en demandant une préautorisation dès maintenant.

En savoir plus

 

picto calculatrice
  • Estime votre capacité d’emprunt et indique la fourchette de prix des propriétés dans vos moyens
  • Ne vous engage aucunement à prendre un prêt
  • Vous protège contre la hausse des taux d’intérêt pendant 90 jours
  • Démontre le sérieux de vos démarches aux vendeurs et courtiers immobiliers
picto préauthorisation
  • Garantit votre capacité d’emprunt et indique la fourchette de prix des propriétés dans vos moyens
  • Ne vous engage aucunement à prendre un prêt
  • Vous protège contre la hausse des taux d’intérêt pendant 90 jours
  • Démontre le sérieux de vos démarches aux vendeurs et courtiers immobiliers

Les petits détails pour tout savoir

Pour tout savoir sur la préqualification et la préautorisation hypothécaire

La première étape de l’achat d’une propriété consiste à connaître la fourchette de prix dans laquelle effectuer vos recherches. Vous pouvez estimer ce montant au moyen d’une préqualification, ou le garantir en obtenant une préautorisation hypothécaire.

La préqualification permet d’évaluer de manière approximative votre capacité d’emprunt pour l’achat d’une propriété en fonction de données financières de base, comme votre revenu. Elle n’implique aucune vérification de crédit, ni aucune certitude quant au montant du financement qui pourrait vous être accordé par la Banque.

La préautorisation certifie quant à elle votre capacité d’emprunt hypothécaire selon plusieurs critères, dont votre cote de crédit. Elle confirme le montant que la Banque Nationale s’engage à vous prêter sous certaines conditions, et protège le taux de cet emprunt contre une hausse pendant 90 jours. Ne comportant aucune obligation de contracter un prêt par la suite, la préautorisation démontre du sérieux de votre projet auprès des vendeurs et de votre courtier immobilier.

Débutez votre demande de préautorisation en ligne dès maintenant. Nos experts hypothécaires prendront ensuite contact avec vous pour finaliser votre demande

Maintenant en vigueur

Plusieurs initiatives gouvernementales pourraient vous faciliter l’accès à la propriété

Voir les nouveautés

 

 

Baguette magique symbole astuce

Astuce!

Protégez votre prêt et évitez que vos proches héritent de votre hypothèque. L’assurance prêt hypothécaire couvre vos versements en cas d’invalidité, de maladies graves et de décès*.

* Certaines conditions s'appliquent.

Mieux comprendre l’achat d’une maison