CELIAPP

Épargnez pour votre mise de fonds à l’aide du compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété

Photo d'un couple qui danse à côté des boîtes de déménagement.

Comment ça fonctionne, le CELIAPP?

Le Compte d’Épargne Libre d’Impôt pour l’Achat d’une Première Propriété (CELIAPP) permet aux acheteurs d'une première habitation de cotiser jusqu’à 8 000 $ par année, avec un plafond à vie de 40 000 $.

Pourquoi le CELIAPP est le bon compte pour moi?

Icône d’une maison avec un crochet encerclé devant

Parce que le CELIAPP peut vous aider à acheter une première propriété

Le CELIAPP est un nouveau régime enregistré qui peut vous aider à épargner à l’abri de l’impôt pour l’achat d’une première propriété.

Icône d’une main qui tient un sac d’argent avec un signe de dollar dessus

Parce que vos cotisations vous font économiser de l’impôt

Vos cotisations au CELIAPP sont déductibles d’impôt et vous permettront de réduire votre revenu imposable de l’année courante.

Icône d’une tirelire avec un sou déposé dedans

Parce que vos cotisations CELIAPP peuvent servir à autre chose qu’une mise de fonds

Si vous décidez d’utiliser ce montant pour autre chose qu’une propriété, vous pouvez transférer l’argent vers un REER ou un FERR, sans affecter votre plafond de cotisation.

Le CELIAPP en moins d’une minute

50 secondes Lire la transcription

Le tout nouveau compte d'épargne pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP) est maintenant offert à la Banque Nationale. Découvrez ses avantages.

Pour ouvrir un CELIAPP :

Vous devez être résident du Canada
Vous devez être âgé entre 18* et 71 ans pour contribuer.
Vous ne devez pas avoir occupé, comme lieu de résidence principale, une habitation vous appartenant ou appartenant à votre époux/épouse ou conjoint/conjointe de fait pendant la partie de l’année civile précédant l’ouverture du compte ni au cours des quatre années civiles antérieures.
Vous ne devez pas avoir déjà utilisé le CELIAPP pour l’achat d’une propriété.

*Selon l’âge de majorité de la province de résidence

18 ans (Alberta, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Québec, Île-du-Prince-Édouard)
19 ans (Colombie-Britannique, Nouveau-Brunswick, Nouvelle-Écosse, Terre-Neuve-et-Labrador, Yukon, Territoire du Nord-Ouest, Nunavut)

Comment ouvrir un CELIAPP?

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Le CELIAPP en chiffres

Icône de trois piles de sous avec un signe de dollar encerclé à côté

Jusqu’à 8 000 $/an et 40 000 $ maximum

Il est possible de cotiser jusqu’à 8 000 $ par année, avec un plafond à vie de 40 000 $.

Icône d’un cercle avec le chiffre 15 d’inscrit

Une durée de vie de 15 ans

Le CELIAPP a une durée de vie maximale de 15 ans. Après ce délai, les fonds doivent être transférés dans un REER ou un FERR.

Icône d’un porte-monnaie qui contient des sous

Rendements non-imposables

Les rendements générés avec vos cotisations CELIAPP ne seront pas imposables.

Dessin d’une ampoule avec un signe de dollar dessus

Combien pouvez-vous emprunter?

Faites vos calculs. Estimez le montant du prêt hypothécaire que vous pourriez obtenir pour l’achat de votre première propriété.

Calculez votre prêt

CELIAPP vs RAP : quelles sont les différences?

Quelle est la différence entre le CELIAPP et le RAP? Et lequel choisir? La décision dépend de vos objectifs d'épargne et de votre situation financière et fiscale.

CELIAPP

Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété est dédié à épargner pour l’achat d’une première propriété.

Aucun remboursement requis
Aucune limite de retrait
Cotisations annuelles maximales de 8 000 $ et un total de 40 000 $ au cours d’une vie
Aucun temps minimum de détention requis pour que les cotisations soient déductibles et admissibles au retrait
La date limite de cotisation CELIAPP est le 31 décembre de chaque année

RAP

Le régime d’accession à la propriété (RAP) est un programme qui vous permet de retirer des fonds de votre REER pour acheter ou construire une première maison.

Remboursement requis
Limite de retrait de 35 000 $
Cotisations annuelles maximales du REER, soit 18 % de votre revenu de l’année précédente ou le plafond annuel applicable pour l’année en cours
L’argent doit être déposé dans votre REER 90 jours avant de le retirer pour le RAP
Date limite de cotisation REER : 60 jours calendrier après la fin d’année