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Calculateur de versements

Prix de la propriété

Valeur non valide

Mise de fonds

Valeur non valide

  • Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

    • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
    • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

  • Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

  • Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %

Durée de remboursement

ans

  • Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

  • Mise de fonds supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Taux d'intérêt

Valeur non valide

%

Résultats

392,92 $ par mois

Mon financement hypothécaire1 serait de :

  • 98 800 $

  • Prime d'assurance incluse (SCHL/SagenMC* /Canada GuarantyMC) : 16,09 $

Mon versement serait de :

  • 418,37 $ par mois

Deux autres options de versement

  • 209,18 $ aux 2 semaines

  • Économies : 2924,85 $

  • Durée de remboursement : 22 ans, 7 mois

  • 104,59 $ par semaine

  • Économies : 2954,35 $

  • Durée de remboursement : 22 ans, 7 mois

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Comment ces économies sont-elles possibles?
En optant pour des versements accélérés (hebdomadaires ou aux deux semaines), vous effectuez l'équivalent d'un versement mensuel supplémentaire par année, qui est appliqué directement au remboursement de votre capital. Ce choix vous procure :
  • d'appréciables économies en frais d'intérêt
  • une diminution de la durée de remboursement de votre prêt (amortissement).
Vous voulez un exemple concret des économies que vous pouvez réaliser? Comparez deux scénarios en remplissant les champs de manière identique, sauf la durée de remboursement, puis comparez les données de la colonne Deux autres options de versement.

Bâtissez votre offre hypothécaire 

Profitez de remises allant jusqu’à 5 700 $* en transférant votre hypothèque et en ajoutant les produits et services admissibles à votre prêt hypothécaire.

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* Pour une durée limitée. Consultez les conditions et restrictions de chaque promotion.

Dessin d’une maison entre deux tours à logements avec une étiquette de prix affichant Jusqu’à 5 700 $ 

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Calcul de vos versements mensuels

Déterminez le montant que vous pourriez rembourser chaque mois selon votre budget.

Calculer mes versements

Dessin de maison avec bulle de pensée indiquant « acheter ou louer »

Acheter ou louer?

Déterminez s’il vous est plus profitable d’acheter ou de louer.

Faire le test

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Remboursement accéléré

Remboursez votre hypothèque plus vite avec des versements flexibles ou les points de votre carte de crédit.

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Ouvrez un CELIAPP et épargnez à l’abri de l’impôt pour votre mise de fonds ou tous autres frais reliés à l’achat d’une première propriété.

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Les petits détails pour tout savoir

MC Sagen est une marque de commerce de la compagnie d’assurance d’hypothèques Genworth Financial Canada.

* Anciennement nommé Genworth.

MC Canada Guaranty est une marque de commerce de la Société d’assurance hypothécaire Canada Guaranty.

1 Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout produit décrit dans ces pages auprès de son comptable, fiscaliste et conseiller de la Banque Nationale.