PROMOTION
Renouvellement hypothécaire
Vous pourriez obtenir jusqu’à 1 950 $ de remises*
Prenez rendez-vous ou appelez-nous au 1 877 281-0144
* Maximum en combinant les promotions hypothécaires, produits d’investissement✝ et assurance prêt. Jusqu’au 3 novembre 2026.
Sur cette page
Pourquoi renouveler avec nous | Comment renouveler | Quand renouveler | Réduire vos dépenses | Conseils utiles
Pourquoi renouveler votre hypothèque avec la Banque Nationale?
Le renouvellement hypothécaire vous permet de personnaliser le type de taux de votre prêt ainsi que sa durée pour l'adapter à vos besoins. En nous choisissant, vous profitez de plusieurs avantages :
Simple et rapide
Plus besoin de compléter une demande de financement. Nous ne vous demanderons aucune preuve de revenu, aucune qualification et nous n'avons pas besoin de consulter votre bureau de crédit.
Pas de nouveaux frais
En effectuant votre renouvellement d’hypothèque avec nous, vous évitez les frais d’ouverture de dossier, les frais de notaire ainsi que les frais d'évaluation.
100 % à distance
Vous n’avez pas besoin de vous déplacer dans une succursale. Nos conseillères et conseillers peuvent simplement compléter toute la demande à distance, par téléphone.
Étape 1 : Faites le point
Analysez votre situation financière et vos projets à venir.
Étape 2 : Réévaluez vos besoins
Trouvez ce qui vous convient : ajustez le terme, la fréquence des versements et la période d’amortissement, puis comparez vos options.
Étape 3 : Nous sommes là pour vous
Nos conseillères et conseillers sont là pour répondre à vos questions et vous proposer la meilleure solution.
Obtenez votre nouveau taux hypothécaire personnalisé
Contactez l’une de nos expertes ou l’un de nos experts pour trouver un taux et un terme adaptés à vos besoins.
Vous n’avez pas de prêt hypothécaire chez nous?
Réalisez un transfert d’hypothèque à la Banque Nationale avec l’aide d’une conseillère ou d’un conseiller.
Astuce!
Vous revoyez les modalités de votre hypothèque? Profitez de cette occasion pour mettre à jour votre assurance prêt hypothécaire, qui protège le paiement de votre hypothèque en cas d’imprévu.
Quel est le meilleur moment pour commencer?
Deux options s’offrent à vous :
- Faites un renouvellement anticipé dès 4 mois avant la fin de votre terme (sans aucune pénalité) pour profiter des meilleures options selon les taux du marché. Si les taux sont plus bas que votre taux actuel, en général, il est mieux d’opter pour un renouvellement anticipé. Le cas échéant, vos nouvelles conditions s’appliquent dès le prochain versement.
- Protégez votre taux dès 6 mois avant la fin de votre terme. Si les taux sont plus élevés que votre taux actuel, en général, il est mieux d’attendre la fin de votre terme avant de renouveler. Si les taux montent, votre taux est protégé. Si les taux baissent, vous pouvez demander un meilleur taux avant l’échéance.
Nos conseillères et conseillers sont là pour vous accompagner.
Comment minimiser l’impact de mon renouvellement sur mon budget?
Afin de vous préparer au renouvellement hypothécaire et d’optimiser votre situation financière globale, voici les actions que vous pouvez prendre :
-
Modifiez vos habitudes de consommation pour faire diminuer vos dépenses.
-
Augmentez vos versements, si vous en avez la possibilité, pour rembourser votre hypothèque plus rapidement et économiser sur les intérêts.
-
Évaluez la possibilité de refinancer votre propriété pour restructurer vos dettes.
-
Assurez-vous de maintenir vos assurances en tout temps pour vous protéger en cas d’imprévus.
Appelez-nous dès maintenant au 1 877 281-0144.
Plus de conseils pour vous aider
Hypothèque : taux fixe ou taux variable, lequel choisir?
Plusieurs facteurs peuvent influencer votre choix lorsqu’il s’agit des taux. Apprenez-en plus sur la différence entre taux fixe et taux variable afin d’opter pour celui qui vous convient le mieux.
Plus de conseils :
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Les questions les plus fréquentes à propos du renouvellement hypothécaire
Pour faire vos calculs, prenez en compte le solde à renouveler, le taux d’intérêt qui va être appliqué et l’amortissement restant.
On parle de renouvellement hypothécaire lorsqu’on renouvelle le même montant du solde de votre hypothèque selon de nouvelles conditions (taux, terme, fréquence de paiement). Le solde et l’amortissement demeurent les mêmes.
On parle de refinancement lorsqu’on ajoute un montant de financement additionnel à votre solde et qu’on réajuste toutes les autres conditions (taux, terme, fréquence, amortissement).
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Les petits détails pour tout savoir
Durée de la promotion
Du 15 avril 2026 au 3 novembre 2026.
Conditions pour être admissible à la remise
Vous devez être cliente ou client de la Banque Nationale et, avec l’assistance d’une conseillère ou d'un conseiller Banque Nationale, remplir les conditions des parties A et B qui suivent :
A – Nouveau prêt hypothécaire
- Pendant la durée de la promotion, vous devez obtenir l’approbation d’un prêt hypothécaire admissible par la Banque Nationale pour un terme fermé de 3 ans ou plus à taux fixe ou pour un terme fermé de 5 ans à taux variable (le « prêt hypothécaire »). La marge de crédit hypothécaire Tout-En-UnMC est exclue de cette promotion.
- Le montant du prêt hypothécaire doit être de 300 000 $ ou plus dans le cas d’un nouvel achat ou d’un transfert avec la Banque Nationale.
- Un renouvellement de terme ou un refinancement avec la Banque Nationale est admissible à cette promotion, sous réserve des conditions et ratios de financement applicables.
- Le prêt hypothécaire doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant.
- Vous devez détenir un compte chèques personnel à la Banque Nationale à partir duquel les versements hypothécaires seront prélevés.
B – Nouveaux actifs en investissements
- Pendant la durée de promotion, vous et toute autre co-emprunteuse ou co-emprunteur devez déposer une valeur totale d’au moins 50 000 $ en nouveaux actifs dans les produits d’investissements admissibles de la Banque Nationale (« nouveaux actifs investis ») pour une période minimale de 3 mois.
- La valeur des nouveaux actifs investis est calculée par la Banque Nationale au moment de la soumission du dossier de crédit pour approbation du prêt hypothécaire.
- Les produits d’investissement admissibles sont les régimes d’épargne enregistrés (par exemple : REER, CELI, REEE, etc.) et non enregistrés, les certificats de placement garanti (CPG), les fonds communs de placement ou la Solution de liquidité bonifiée ouverts auprès de la Banque Nationale, Financière Banque Nationale, Banque Nationale Courtage direct ou Banque Nationale Épargne et Placements.
- Tout autre actif détenu dans un autre produit non listé ci-dessus n’est pas admissible (par exemple : compte épargne à intérêt élevé ou produit offert par Banque Nationale Gestion privée 1859).
- Vous ou toute autre co-emprunteuse ou co-emprunteur ne devez pas avoir effectué de retrait d’actifs investis avec la Banque Nationale ou ses filiales dans les 3 derniers mois avant la soumission du dossier de crédit pour approbation du prêt hypothécaire.
Si toutes les conditions A et B sont remplies, la remise s’effectuera dans les 2 jours suivant le jour du déboursé du prêt hypothécaire. Elle sera déposée au compte chèques à partir duquel les versements hypothécaires sont prélevés.
Remise jusqu’à 1 500 $
Le montant de la remise varie en fonction de la valeur totale des nouveaux actifs investis détenus ou en cours de transfert par l’emprunteur et ses co-emprunteurs, le cas échéant, lors de la soumission du dossier de crédit pour approbation du prêt et du type de prêt hypothécaire selon le minimum requis avec la Banque Nationale.
Remise avec un prêt hypothécaire admissible |
Valeur des nouveaux actifs investis |
||
50 000 $ à 149 999,99 $ |
150 000 $ à 249 999,99 $ |
250 000 $ et plus |
|
500 $ |
1 000 $ |
1 500 $ |
|
Autres conditions
- Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.
- Il y a une limite d’une seule remise attribuée par prêt hypothécaire dans le cadre de cette promotion, peu importe le nombre de co-emprunteurs.
- Cette promotion peut être combinée aux autres offres de remise pour les prêts hypothécaires admissibles.
- Vous devez maintenir votre prêt hypothécaire pendant toute la durée du terme. Dans les cas suivants, vous devez rembourser la proportion de la remise correspondant à la durée du terme alors non écoulé : remboursement anticipé, renégociation, refinancement ou transfert du prêt hypothécaire.
- Vous ne devez pas retirer les nouveaux actifs investis pour une période minimale de 3 mois suivant le débours de votre prêt hypothécaire (« période de maintien »). Si vous contrevenez à cette condition, vous devez rembourser la proportion de la remise correspondant à la période de maintien alors non écoulée.
- Les frais de transfert d’actifs de 15 000 $ et plus provenant d’une autre institution financière pourront être remboursés dans le produit d’investissement admissible par la Banque jusqu’à concurrence d’une valeur maximale de 150 $ plus taxes. Aucun remboursement pour les frais de rachats anticipés.
- Dans le cas d’un transfert de votre prêt hypothécaire à la Banque Nationale, vous êtes responsable d’assumer tous les frais d’évaluation de votre propriété, les frais de notaire, les frais de remboursement anticipé ou autres frais juridiques et administratifs applicables que vous pourriez devoir payer.
- Cette promotion n’est pas rétroactive.
- Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis.
Durée de la promotion
Du 28 avril 2025 au 3 novembre 2026.
Conditions pour être admissible à la remise :
- Être emprunteuse ou emprunteur, ou co-emprunteuse ou co-emprunteur d’un prêt hypothécaire à la Banque Nationale;
- Au moins une tranche du prêt hypothécaire doit être en période de renouvellement* entre le 28 avril 2025 et le 3 novembre 2026;
- Adhérer à au moins une protection d’assurance sur une tranche du prêt hypothécaire entre le 28 avril 2025 et le 3 novembre 2026;
- Les protections doivent être maintenues pendant 6 mois suivant l’adhésion à la protection d’assurance;
- L’adhésion à l’assurance prêt doit être effectuée entre les
dates suivantes :
- À partir de 6 mois avant la date du renouvellement;
- Au plus tard avant le premier versement suivant la date du renouvellement.
- Être détentrice ou détenteur d’un compte chèques transactionnel ou d’un Compte ProgressifMC en devise canadienne à la Banque Nationale au moment du dépôt de la remise en argent.
Produits admissibles :
- Tout prêt hypothécaire ou tranche hypothécaire non assuré ou qui ne bénéficie pas de l’ensemble des protections pendant la période de renouvellement.
- Dans le cas où seulement une tranche hypothécaire est à renouveler, les autres tranches du prêt hypothécaire sont aussi admissibles à l’offre.
Produits non admissibles
- Marge de crédit hypothécaire Tout-En-UnMC
- Prêt hypothécaire intégré à un Tout-En-Un
Remise jusqu’à 450 $ par personne assurée par tranche hypothécaire
Pour chacune des tranches hypothécaires sur lesquelles de l’assurance prêt est ajoutée dans le cadre du renouvellement hypothécaire, le montant de la remise est déterminé selon :
- le nombre de protections ajoutées parmi celles-ci :
- Protection invalidité;
- Protection maladies graves;
- Protection vie.
et
- le montant assuré de la tranche hypothécaire
| Montant assuré, par tranche | 0 $ à 99 999,99 $ | 100 000 $ à 299 999,99 $ | 300 000 $ et plus |
| Montant de la remise par protection ajoutée par personne assurée | 50 $ | 100 $ | 150 $ |
Comment la remise en argent sera versée
La remise sera versée au plus tard 60 jours suivant la période minimale de détention de 6 mois des protections d’assurance.
La remise sera versée dans un compte chèques transactionnel détenu à la Banque Nationale ou un Compte ProgressifMC en devise canadienne à la Banque Nationale, qu’il soit le compte à partir duquel les versements hypothécaires sont perçus ou non.
Autres conditions
- Seuls les protections et les montants qui ont été conservés pour une période de 6 mois après l’adhésion à l’assurance seront considérés pour le calcul du montant de la remise;
- Demeurer à jour dans le remboursement du prêt hypothécaire jusqu’au versement de la remise;
- Cette offre est sujette aux conditions du certificat d'assurance , notamment quant à la période de couverture et les montants maximums de protection : les détails sont disponibles dans le certificat d’assurance ainsi que le sommaire. (Sommaire pour les clientes ou clients hors Québec : ici)
- Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.
- Cette offre peut être combinée à toute autre offre à laquelle la clientèle est admissible.
- Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis
- La demande d'assurance doit avoir été acceptée par l'assureur, le cas échéant
* La période de renouvellement est de 6 mois avant la date d’échéance du terme d’une tranche de prêt hypothécaire
Comment faire mon renouvellement hypothécaire?