Logo de la Banque Nationale
Particuliers
Accueil Comptes bancaires
Cartes de crédit
Emprunts
Hypothèque
Épargne et placements
Assurances
Entreprises
Accueil Mon entreprise
Solutions bancaires
International
Financement
Placements
Conseils et outils
Gestion de patrimoine
Accueil
FERMER

Acheter ma résidence secondaire

S’offrir un deuxième nid

Investir pour profiter de la vie

Vous rêvez de vous offrir un chalet pour profiter de vos fins de semaine et de vos étés, ou un pied-à-terre en ville pour des séjours liés au travail? Découvrez nos conseils et nos solutions pour faciliter votre processus d’achat.

« Partout où vous vous sentez à la maison, vous êtes chez vous. »

- Proverbe tibétain

Achat d’une deuxième résidence : petit guide

Couple regarde un document sur un comptoir de cuisine

Évaluez d’abord votre situation financière

Prenez d'abord quelques minutes pour faire le point sur vos finances. Évaluez combien vous pourriez emprunter pour votre prêt hypothécaire pour savoir la fourchette de prix que vous pouvez vous permettre. Puis, estimez le montant des mensualités que vous pourriez verser.

Voir toutes les calculatrices
Jeune couple discute avec une conseillère bancaire

Obtenez un prêt hypothécaire

Pour une deuxième résidence habitable à l’année, le financement1 peut aller jusqu’à 95 %2 de la valeur de la propriété, et 90 %3 dans le cas d’un chalet saisonnier. Le prêt hypothécaire est offert à taux fixe, variable ou réduit, et la période de remboursement peut s’échelonner jusqu’à 25 ans. Des options de remboursement accéléré sont disponibles.

Quelle que soit l’option que vous choisissez, n’oubliez pas de prendre une assurance prêt et marge hypothécaire. Elle vous offre une protection financière en cas d’invalidité, de maladies graves ou de décès.

Voir le prêt hypothécaire
Enfants courent pour se jeter dans un lac
Enfants courent pour se jeter dans un lac
Enfants courent pour se jeter dans un lac
Enfants jouent dans un jet d’eau sur une pelouse

Financez votre achat avec une marge hypothécaire

Vous pouvez choisir de financer votre achat avec la marge de crédit hypothécaire Tout-En-UnMC. Elle vous donne accès à un crédit correspondant à 65 %4 de la valeur de la résidence. De plus, vous profitez d’un taux d’intérêt avantageux, soit le taux de base5 + ${p5.ecart} % (soit ${p5.taux} %).

Bien que seuls les intérêts et les primes d’assurance, s’il y a lieu, sont exigés chaque mois, vous pouvez rembourser le capital au rythme de votre choix. De plus, vous avez accès à chaque dollar du capital remboursé.

Voir la marge Tout-En-Un
Couple heureux discute sur un canapé

Utilisez le refinancement de votre hypothèque comme levier

Au fil des années, votre résidence principale a certainement pris de la valeur. En réhypothéquant votre demeure, vous pouvez utiliser cette valeur nette accumulée pour dégager une mise de fonds et effectuer l’achat d’une résidence secondaire, ou même pour procéder à son paiement total.

Voir le refinancement
Couple heureux discute sur un canapé
Couple heureux discute sur un canapé
Couple heureux discute sur un canapé
Couple discute avec une conseillère

Rencontrez un conseiller

Nos conseillers hypothécaires vous aident à trouver la solution de financement qui vous convient le mieux et vous accompagnent tout au long de vos démarches, de la préautorisation du prêt à l’achat de votre propriété. De plus, ils se déplacent même pour vous rencontrer à l’heure et à l’endroit de votre choix.

Trouver un conseiller
Baguette magique symbole astuce

Astuce!

Pensez à protéger vos proches du fardeau du paiement de votre hypothèque en cas d’invalidité, de maladies graves et de décès grâce à l’assurance prêt et marge hypothécaire.

Des solutions pour propulser vos rêves

Prêt hypothécaire

Dormez sur vos deux oreilles avec un prêt à taux fixe, choisissez un taux variable pour bénéficier d’éventuelles baisses de taux, ou optez pour une combinaison des deux6.

Voir le prêt hypothécaire

Marge de crédit hypothécaire

Achetez votre maison avec la marge hypothécaire Tout-En-UnMC et utilisez le capital que vous remboursez pour financer de nouveaux projets, comme des rénovations ou un voyage6.

Voir la marge Tout-En-Un

Assurance prêt et marge hypothécaire

Assurez le paiement de votre prêt ou de votre marge en cas d’invalidité, de maladies graves et de décès, et évitez que vos proches héritent de votre hypothèque7.

Voir l’assurance prêt

Réalisez vos projets de maison grâce à nos solutions hypothécaires.

Voir toutes les solutions

D’autres projets d’achat de maison

Les petits détails pour tout savoir

Notes légales

MC Tout-En-Un est une marque de commerce de la Banque Nationale.

1. Ces solutions sont disponibles sous réserve de l'approbation de crédit de la Banque Nationale.

2. Si l'emprunt excède 80 % de la valeur de la propriété, le prêt devra être assuré avec la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

3. Si l'emprunt excède 65 % de la valeur de la propriété, le prêt devra être assuré avec Genworth.

4. Maximum permis selon le dossier de crédit.

5. « Taux de base » signifie le taux d'intérêt annuel que la Banque annonce publiquement de temps à autre comme le taux de référence servant à établir le taux d'intérêt sur les prêts à demande en dollars canadiens que la Banque consent au Canada.

6. Sous réserve de l'approbation de crédit de la Banque Nationale du Canada. Certaines conditions s'appliquent.

7. Certaines conditions s'appliquent.

Prêt à commencer vos démarches?

Obtenez un avantage sur d’autres acheteurs et garantissez votre taux d’intérêt pendant 180 jours, sans frais et sans obligation de prendre un prêt.

Demander une préautorisation
Icône conseiller
Icône Foire aux questions