Préautorisation hypothécaire

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Une préautorisation, à quoi ça sert?

À avoir une longueur d'avance! La préautorisation d’un prêt hypothécaire est la première étape du processus d’achat d’une propriété. Elle démontre le sérieux de votre démarche et facilite la concrétisation de votre projet.

Idéale si vous désirez

Magasiner une maison avec confiance et ne manquer aucune opportunité
Simplifier votre processus d'achat
Établir votre capacité d'emprunt
Garantir votre taux d'intérêt pendant 90 jours¹
Avoir la garantie du financement de la Banque Nationale

Obtenir une préautorisation

Les avantages de la préautorisation

Transcription

Bonjour, je suis une comédienne et au lieu de jouer une conseillère qui explique à un faux couple la préautorisation hypothécaire, on va aller droit au but.

La préautorisation hypothécaire

Contrairement à la préqualification, la préautorisation vous donne le montant exact que vous pourrez emprunter, tout en permettant de geler le taux pour 90 jours.

Montant exact d’emprunt et taux garanti pour 90 jours

Le mieux est de l’effectuer avant le début de vos recherches. Un certificat de préautorisation démontrera le sérieux de votre démarche.

Certificat officiel de préautorisation

C’est simple, la demande se fait en ligne et vous serez accompagné par un conseiller parce que tout va mieux avec les bons outils et conseils.

Transcription

Bonjour, je suis une comédienne et au lieu de jouer une conseillère qui explique à un faux couple la préautorisation hypothécaire, on va aller droit au but.

La préautorisation hypothécaire

Contrairement à la préqualification, la préautorisation vous donne le montant exact que vous pourrez emprunter, tout en permettant de geler le taux pour 90 jours.

Montant exact d’emprunt et taux garanti pour 90 jours

Le mieux est de l’effectuer avant le début de vos recherches. Un certificat de préautorisation démontrera le sérieux de votre démarche.

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Préqualification et préautorisation, quelle différence?

Vous hésitez entre une préqualification et préautorisation?
Découvrez leurs différences et trouvez celle qui vous convient.

	Préqualification	Préautorisation
Établir la fourchette de prix des propriétés accessibles selon vos moyens
Prévoir vos versements mensuels
Aucune obligation de prendre un prêt
Protéger contre la hausse des taux pendant 90 jours
Démontrer le sérieux de votre projet vis-à-vis des vendeurs ainsi que votre courtier mobilier
Avoir la confirmation que la Banque Nationale s’engage à vous prêter l’argent pour l’achat sous certaines conditions

La préautorisation, comment ça fonctionne?

Remplissez votre demande en ligne en quelques minutes.

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Accédez à la maison de vos rêves.

Obtenir une préautorisation

5 bonnes raisons d’obtenir une préautorisation

Femme pose sa main sur l’épaule d’un homme assis à un bureau qui utilise une calculatrice

Vous connaissez votre fourchette de prix

En connaissant le montant maximal que vous pouvez emprunter, vous pouvez établir une fourchette de prix des propriétés accessibles. Vous savez ainsi quel type de demeure vous pouvez acheter et vous ciblez mieux vos recherches.

Jeune femme retire une page d’un grand calendrier accroché au mur

Vous prévoyez vos versements mensuels

Une fois que vous savez quelles propriétés vous pouvez vous permettre, vous pouvez calculer le montant que vous serez en mesure de verser chaque mois pour rembourser votre prêt. De plus, vous pouvez déterminer si votre mise de fonds est suffisante.

Jeune couple discute avec une conseillère dans un escalier

Vous vous protégez des hausses de taux

Le taux d’intérêt qui vous est proposé au moment où vous faites votre demande de préautorisation est garanti pendant 90 jours. Vous n’avez donc pas à vous inquiéter d’éventuelles hausses de taux et vous pouvez vous concentrer sur la recherche de la demeure idéale.

Astuce!

Saviez-vous qu’il est possible d’effectuer une mise de fonds via votre banque en ligne? C’est aussi simple que de payer une facture! Demandez à votre notaire de vous remettre un coupon de mise de fonds.

Homme et femme assis en face d’un conseiller sourient en tenant un document

Vous augmentez votre pouvoir de négociation

Une préautorisation vous permet d’être considéré comme un acheteur sérieux par le vendeur de la propriété. Elle prouve que votre situation financière est adéquate et vous aide à augmenter votre pouvoir de négociation. Elle vous positionne favorablement par rapport à d'autres acheteurs potentiels.

Conseillère et jeune couple assis à une table de salle à manger regardent une tablette

Vous n’êtes pas obligé de prendre un prêt

La préautorisation garantit le montant que vous pouvez emprunter, mais elle ne vous oblige aucunement à contracter ce prêt. De plus, ce service est gratuit, et vous pouvez être accompagné par un conseiller qui se déplace chez vous si vous le souhaitez pour vous aider à finaliser votre demande.

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Les petits détails pour tout savoir

Notes légales

^MDTOUT-EN-UN est une marque de commerce déposée de la Banque Nationale du Canada.

¹Le taux peut être garanti jusqu’à 90 jours suivant la réception de la demande.

Mieux comprendre l’achat d’une maison

Main tenant un stylo posée sur une carte

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Homme et femme regardant une tablette et avec leur enfant à côté d'eux

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