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Prêt hypothécaire

Recevez jusqu'à 2 000 $ de remise en argent

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L'offre en bref

Obtenez

1 000 $

Avec un prêt de 100 000 $ à 199 000 $

Obtenez

2 000 $

Avec un prêt de 200 000 $ et plus

 


Offre d'une durée limitée, engagement sur 4 ans minimum*.

Idéal si vous désirez

  • Devenir propriétaire ou faire l'acquisition d'une propriété


  • Réduire vos dépenses liées à la prise de possession


  • Profiter d’un petit coussin supplémentaire

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Obtenez jusqu’à 2 000 $

Devenir propriétaire, c’est une belle aventure : la fierté, les projets et les dépenses vous accompagnent. Recevoir une remise en argent de 1 000 $ ou de 2 000 $ pourrait vous aider à pendre la crémaillère.

Réglez les frais de notaires, la taxe de bienvenue. Payez les frais de déménagement. Changez ce petit détail qui manque à votre maison parfaite, décorez. Bref, réalisez vos idées!

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire? 

Aussi appelé « hypothèque », le prêt permet d’emprunter l’argent pour acheter une propriété. Votre maison, chalet, condo ou immeuble est mis en garantie. Pendant ce temps, vous remboursez votre emprunt, c’est-à-dire votre prêt hypothécaire.

Comparer les 3 types de prêts hypothécaires

Quel est le meilleur taux hypothécaire pour vous? Cela dépend surtout de votre tolérance au risque. Il existe trois types de prêts : fixe, variable et sur mesure. Et deux types de taux : fixe ou variable.

  Fixe Variable Sur mesure
C’est quoi?

Votre taux d’intérêt reste le même pour toute la durée de votre prêt.

Votre taux d’intérêt peut monter ou baisser selon les fluctuations du marché.

Votre prêt comprend plus d’un type de produit : fixe et variable.

Personnalisez la composition de votre prêt. Au besoin, ajoutez une marge de crédit hypothécaire.

Idéal pour

Avoir des versements stables

Avoir l’esprit tranquille

Profiter des baisses pour réaliser des économies.

Obtenir le taux le plus bas sur le marché.

Avoir des versements stables.

Profiter des baisses pour réaliser des économies.

Taux

Voir tous les taux

Voir les taux fixes en vigueur selon les différents termes.

Découvrez comment protéger votre taux des hausses grâce au taux plafonné.

Explorer l’ajout d’une marge de crédit hypothécaire.

Termes

Ouvert (6 mois-1 an)

  • aucune pénalité si vous remboursez votre prêt d’un seul coup
  • idéal si vous prévoyez vendre votre propriété

Fermé (de 3 mois à 10 ans)

  • indemnité à payer si vous remboursez avant l’échéance3
  • taux moins élevé que celui d’un terme ouvert

Fermé (5 ans)

  • engagement sur 5 ans
  • indemnité à payer si vous remboursez avant l’échéance3
  • taux plus avantageux que celui d’un terme ouvert

Portion à taux fixe : ouvert (6 mois ou 1 an) ou fermé (de 3 mois à 10 ans)


Portion à taux variable : fermé (5 ans)

Remboursement

Accélérez votre remboursement, sans pénalité.

Voir les 3 options.

Cela dépend de la composition de votre prêt. Consultez votre conseiller.

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Promo!

Avec un nouveau prêt hypothécaire à ratio élevé, obtenez une remise sur l’assurance prêt hypothécaire pour les protections invalidité et maladies graves.

Jusqu’à 25 % de remboursement des primes de la première année*. Assurez votre hypothèque au 1 844 320-5857

Les petits détails pour tout savoir

Conditions et admissibilité à l’offre de remise

Montant du prêt
Montant de la remise
Prêt supérieur à 200 000 $ 2 000 $
Prêt entre 100 000 $ et 200 000 $ 1 000 $
Montant du prêt
Montant de la remise
Prêt supérieur à 200 000 $
2 000 $
Prêt entre 100 000 $ et 200 000 $
1 000 $

Admissibilité

Pour bénéficier de cette offre spéciale, il vous suffit de faire une demande de prêt hypothécaire avec la Banque Nationale avant le 31 octobre 2019.

Conditions

Le prêt hypothécaire doit :

• être d'un terme fixe ou variable de 4 ans ou plus

• être assuré avec SCHL ou Genworth

• porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant

• être déboursé dans les 90 jours suivant la demande

Préparer ma demande de prêt

Voici les étapes importantes de la demande de prêt hypothécaire.

  1. Faites le point sur vos finances en vue de la rencontre avec votre conseiller hypothécaire.
  2. Demandez une préautorisation en ligne avant ou lors de votre rencontre.
  3. Rassemblez les documents nécessaires à la demande de financement.
  4. Trouvez votre maison et faites votre offre d’achat au vendeur.
  5. Obtenez une évaluation de la propriété grâce à un évaluateur mandaté par la banque.
  6. Une fois le financement approuvé, passez chez le notaire signer les documents officiels.
  7. Félicitations, vous devriez maintenant être propriétaire!

Consultez la page Comment préparer ma demande de prêt pour tous les détails7. Et n’oubliez pas que votre conseiller hypothécaire peut vous offrir de l’accompagnement!

Accès rapide à vos documents

Pour obtenir rapidement vos renseignements fiscaux et vos déclarations de revenus lorsque vous complétez votre demande d’hypothèque, profitez du Service de Concierge SecureKey : c’est pratique, facile à utiliser et sécurisé.

Notes légales

*Cette offre est valide du 11 février au 31 octobre 2019. L’offre s’adresse aux clients qui optent pour un nouveau prêt hypothécaire à ratio élevé, assuré pour un montant de 100 000 $ ou plus ayant été approuvé par la Banque Nationale. Le prêt doit être déboursé dans les 90 jours suivant la réception de la demande du client pour un prêt hypothécaire assuré à la Banque Nationale. Le prêt hypothécaire doit être d’un terme fixe ou variable de 4 ans ou plus. Le prêt doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupant. Cette offre peut être modifiée, prolongée ou retirée en tout temps, sans préavis. L’offre ne peut être combinée ou cumulée à aucune autre offre, promotion ou avantage de la Banque Nationale. Il y a une limite d’une seule remise en argent par prêt hypothécaire. Le montant de la remise varie en fonction du montant du prêt hypothécaire assuré : la remise est de 1000 $ pour un prêt entre 100 000 $ et 200 000 $, et de 2000 $ pour un prêt de plus de 200 000 $. Le montant de la remise ne peut en aucun cas excéder 2000 $ par prêt. Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera le jour du déboursé du prêt. Vous devez maintenir votre prêt pendant toute la durée du terme, à défaut de quoi vous devrez rembourser une portion du montant de la remise en argent que vous avez reçue, proportionnellement à la durée du terme alors non écoulée. Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Les employés de la Banque Nationale et des entités de son groupe ne sont pas admissibles à l’offre.

** TAC en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle. Fondé sur un prêt hypothécaire de 300 000,00 $ avec un terme fermé de 4 ans taux fixe, un amortissement de 25 ans, des frais d'administration de 5,00 $ par mois ainsi que des frais d'évaluation de 330,00 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire.

*** TAC en date du ${p1.tauxDateJour|date:"-"}. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle. Fondé sur un prêt hypothécaire de  300 000,00 $ avec un terme fermé de 5 ans taux fixe, un amortissement de 25 ans, des frais d'administration de 5,00 $ par mois ainsi que des frais d'évaluation de 330,00 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire.

MC Tout-En-Un est une marque de commerce de la Banque Nationale.

1. Sous réserve de l'approbation de crédit de la Banque Nationale du Canada.

2. La mise de fonds minimale est de 5 % si l’hypothèque est assurée par un organisme reconnu d’assurance prêt hypothécaire tel que Genworth Financial Canada ou la Société canadienne d’hypothèques et de logement. Certaines conditions peuvent s'appliquer.

3. Il est possible d’effectuer des remboursements accélérés sans pénalité sous certaines conditions.

4. Financement octroyé sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Offre d’une durée limitée et taux sujets à changement. Le financement doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements. Cette offre hypothécaire ne peut être jumelée à aucune autre offre, promotion ou avantage de la Banque Nationale. Les employés de la Banque Nationale, de ses filiales et des entités de son groupe ne sont pas admissibles à ces offres. La Banque Nationale se réserve le droit de mettre fin à cette offre en tout temps sans préavis. Tous les détails et conditions complètes en succursale.

5. Les taux peuvent différer si l'amortissement est supérieur à 25 ans. Pour plus d’informations, veuillez communiquer avec un conseiller.

6. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, exprimés en pourcentage sur une base annuelle. Le coût d’emprunt n’étant constitué que d’intérêts, le TAC correspond au taux d’intérêt annuel en vigueur en date du 20 octobre 2017.

7. Le taux peut être garanti jusqu’à 90 jours suivant la réception de la demande.

8. Certaines conditions s'appliquent.

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