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Quel terme choisir pour un prêt hypothécaire à taux fixe, ouvert ou fermé?
Consultez notre tableau pour comparer les caractéristiques du terme ouvert et du terme fermé pour un prêt hypothécaire à taux fixe.
| Terme ouvert | Terme fermé | |
| C'est quoi? | Permet de faire plus de remboursements sans payer de pénalité. |
Généralement des indemnités sont à payer si vous effectuez des remboursements supplémentaires avant l’échéance. Il est possible d’effectuer des remboursements accélérés sans pénalité sous certaines conditions. |
| Choisissez‑le si | Vous comptez vendre la propriété ou faire un gros versement, par exemple si vous recevez un héritage. |
Vous comptez garder la propriété jusqu’à la fin du terme. |
Taux |
Souvent plus élevé. |
Souvent moins élevé. |
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