Quelle est la différence entre l’hypothèque subsidiaire et l’hypothèque conventionnelle?

Il y a deux types d’hypothèques au Québec. L’hypothèque subsidiaire, aussi nommée hypothèque parapluie, et l’hypothèque conventionnelle. 

Avec une hypothèque conventionnelle, le montant de votre hypothèque correspond au montant réel emprunté pour financer l’achat de votre propriété. Ce qui signifie que lorsque vous aurez besoin de financement pour d’autres projets, vous devrez donc faire un nouvel emprunt.  

Alors que l’hypothèque subsidiaire, aussi nommée hypothèque parapluie, garantit votre prêt hypothécaire et vos autres dettes présentes et futures envers la Banque Nationale. Cette hypothèque vous permet d’obtenir du refinancement sans avoir à retourner chez le notaire. Vous avez accès à davantage de fonds à mesure que la valeur de votre propriété augmente. L’hypothèque subsidiaire est le type d’hypothèque utilisée à la Banque Nationale. 

Envie d’en savoir plus? 

• Consultez notre brochure sur les différents types d’hypothèques pour l’achat d’une propriété résidentielle.  

Vous aurez à renouveler votre hypothèque dans les mois à venir? 

• Lisez notre article-conseil pour savoir s’il serait avantageux pour vous de faire un renouvellement anticipé. 

Besoin de conseils?  

• Contactez l’un de nos conseillers ou conseillères hypothécaires.