Une assurance habitation sert à protéger votre propriété et les biens qui s’y trouvent en cas de sinistre, de vol ou d’incendie par exemple, en plus d’offrir une couverture pour votre responsabilité civile.

L’assurance hypothécaire sert à couvrir les versements ou le solde de votre prêt en cas de décès, d’invalidité ou de maladie grave.

Si vous achetez une propriété et que votre mise de fonds est de moins de 20 % de sa valeur, les prêteurs comme la Banque Nationale exigent que vous assuriez votre prêt par un organisme reconnu d’assurance hypothécaire tel que Sagen^MC (anciennement nommé Genworth), la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) ou Canada Guaranty^MC. Ceux-ci vous permettent de faire une mise de fonds d’aussi peu que 5 %.