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Le CELIAPP : que dois-je savoir pour acheter une première propriété? 

Voici les critères d’admissibilité au CELIAPP : 

  • Être résident du Canada et être âgé d’au moins 18 ans.
  • Comme le RAP, il ne faut pas avoir vécu dans une propriété qui vous appartenait dans l’année de l’ouverture du compte ni lors des quatre années civiles précédentes. 
  • Il ne faut pas avoir déjà utilisé le CELIAPP pour s’acheter une maison.
     

Y a-t-il un montant maximum pour les cotisations? 

  • Contrairement au CELI ou au REER, le report des droits annuels inutilisés est limité à 8 000 $ moins les cotisations versées l’année précédente.
  • Le plafond des dépôts à vie est fixé à 40 000 $ par personne.

Bon à savoir

  • Ces montants ne seront pas ajustés en fonction du coût de la vie ou de l’inflation. 
  • Vous pouvez utiliser le CELIAPP pour acheter une propriété qu’une seule fois au cours de votre vie. 
  • Lorsque vous retirez des fonds de votre CELIAPP pour l’achat d’une maison, vous disposez de 12 mois pour fermer tous vos comptes CELIAPP

Y-a-t-il une limite de temps pour utiliser le CELIAPP?

Le CELIAPP peut rester ouvert pour une période maximale de 15 ans. Après cette période, les fonds devront être utilisés pour acheter une maison ou transférés, vers un REER ou FEER. Les fonds peuvent aussi être retirés mais seront imposables.
 

Si j’ai raté des années de cotisation, puis-je les reporter? 

Contrairement au CELI ou au REER, les droits annuels de cotisation inutilisés ne pourront pas être reportés à une année ultérieure.
 

Exemple

Si vous cotisez 6 000 $ la première année, vous perdez le droit sur le 2 000 $ non utilisé cette année-là. Par contre, vous pourrez tout de même épargner jusqu’à 40 000 $. 

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