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Hypothèque à taux fixe | Banque Nationale du Canada

Hypothèque à taux fixe1

L'hypothèque à taux fixe1 est idéale si vous désirez vous protéger des fluctuations de taux d'intérêt tout au long de votre terme. Pour plus de flexibilité, vous avez le choix entre plusieurs termes et amortissements.

Bénéficiez de modalités pratiques

  • Taux est fixe pour toute la durée du terme choisi
  • De nombreuses possibilités de termes :
    • Ouverts : 6 mois ou 1 an
    • Fermés : 3 mois, 6 mois, 1 an, 2 ans, 3 ans, 4 ans, 5 ans, 7 ans ou 10 ans
  • Option Multi-Choix : permet de diviser le prêt en plusieurs tranches
  • Clause Évolutive : permet de réemprunter au cours de la durée du prêt


Bénéficiez de trois options de remboursement anticipé

Ces trois options de remboursement anticipé vous permettent, sans aucuns frais ni indemnité, de réaliser d'importantes économies d'intérêts. En effet, les sommes que vous versez par l'entremise de l'une ou l'autre des options disponibles sont directement portées en diminution du capital emprunté, ce qui réduit la durée de votre prêt hypothécaire et, par conséquent, les coûts en intérêts.

  • Acompte en capital
    Cette option vous permet de rembourser, en tout temps au cours de chaque année civile2, un maximum de 10 % du capital emprunté. Ce remboursement peut se faire en un ou plusieurs paiements au cours du terme.

  • Remboursement additionnel
    Cette option vous offre la possibilité d'effectuer, à la date de chaque versement, un paiement en capital additionnel d'un montant égal ou inférieur à votre versement courant (capital et intérêts).

  • Augmentation des versements
    Cette option vous permet d'augmenter vos versements jusqu'au double de leur montant régulier. Cette augmentation ne peut se faire qu'une seule fois par année civile et vous avez alors l'obligation de conserver ce nouveau montant de versement pour le reste du terme.

Optez pour une protection rassurante3

Si vous le désirez, vous pouvez ajouter une assurance-prêt (assurance-vie, maladies graves4 ou invalidité) à votre hypothèque. Pour vous simplifier la vie, les primes sont prélevées automatiquement de votre compte.

 

Consultez les taux en vigueur

 

1 Sous réserve de l'approbation de crédit de la Banque Nationale du Canada.
2 Les intérêts accumulés sont comptabilisés si le ou les paiements ne sont pas effectués à la date du versement régulier.
3 Certaines conditions s’appliquent, notamment pour l’admissibilité à l’assurance-prêt.
4 La protection n'est valable qu'advenant un premier diagnostic de l'une des trois affections suivantes : cancer, accident vasculaire cérébral et crise cardiaque (sous réserve de certaines exceptions) et n'est offerte qu'aux détenteurs d'une assurance-vie souscrite auprès d'Assurances Banque Nationale. Cette assurance est disponible uniquement pour les prêts hypothécaires détenus à la Banque Nationale du Canada et couvre le solde de votre prêt jusqu'à concurrence de 500 000 $.