Quel terme choisir pour un prêt hypothécaire à taux fixe, ouvert ou fermé?

Consultez notre tableau pour comparer les caractéristiques du terme ouvert et du terme fermé pour un prêt hypothécaire à taux fixe.

  Terme ouvert Terme fermé
C'est quoi?

Permet de faire plus de remboursements sans payer de pénalité.

Généralement des indemnités sont à payer si vous effectuez des remboursements supplémentaires avant l’échéance. Il est possible d’effectuer des remboursements accélérés sans pénalité sous certaines conditions.

Choisissez‑le si

Vous comptez vendre la propriété ou faire un gros versement, par exemple si vous recevez un héritage.

Vous comptez garder la propriété jusqu’à la fin du terme.

Taux

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Souvent plus élevé.

Souvent moins élevé.

 

 

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