Comparer le Tout-En-Un avec un prêt hypothécaire traditionnel

  Le Tout-En-Un est offert en 2 versions1  
 

Prêt
hypothécaire
traditionnel

Taux fixe
Protège contre la fluctuation des taux d'intérêt du marché.

La portion prêt hypothécaire peut être à taux fixe.
Taux variable 
Permet d'économiser lorsque les taux du marché sont à la baisse.

La portion prêt hypothécaire peut être à taux variable.
Combinaison de taux
(fixe ET variable)

La portion prêt hypothécaire peut être composée d'une combinaison de taux fixe et variable. Cette diversification permet de profiter des avantages de chacun.
Accès aux fonds remboursés
Permet de financer d'autres projets (rénovations, études, etc.)

En tout temps par l'intermédiaire de nos succursales, par chèque, au guichet automatique et par Internet.


Tout le capital remboursé devient automatiquement
disponible sur la portion marge  de crédit du Tout-En-Un.2

Vous pouvez donc accéder en tout temps à cette marge via nos succursales, par chèque au guichet automatique et par Internet.


Une demande de refinancement est nécessaire pour accéder aux fonds.
Versements flexibles
Idéal pour pallier à des imprévus ou si vous avez des revenus irréguliers.

Seuls les intérêts et la prime d'assurance, s'il y a lieu, sont exigés mensuellement.


Pour la portion marge de crédit, seuls les intérêts sont exigés mensuellement.

Pour la portion prêt hypothécaire, les remboursements doivent être effectués tel qu'entendu à la signature de la convention de prêt (hebdomadaire, aux deux semaines, ou mensuel).


Aucune flexibilité. Les remboursements doivent être effectués tel qu'entendu à la signature de la convention de prêt (hebdomadaire, aux 2 semaines ou mensuel).
Simplicité de gestion
(un seul relevé)

Un relevé mensuel consolidé
regroupant l'ensemble de vos transactions du mois, accessible en tout temps grâce aux Solutions Bancaires par Internet.3

Un relevé mensuel consolidé affichant :
- l'information sur le prêt hypothécaire (le total du capital remboursé pour le mois et le solde du prêt)
- l'ensemble de vos transactions du mois
- le tout accesible en tout temps grâce aux Solutions Bancaires par Internet.
Remboursements additionnels sans pénalité
Rembourser plus rapidement afin d'économiser des intérêts.

Aucune limite


Aucune limite pour la portion marge de crédit.

Limité pour la portion prêt hypothécaire :
- Des paiements anticipés totalisant un maximum de 10 % du capital emprunté par année 
- Augmentation des versements jusqu'au maximum du double du versement initial (capital et intérêts)

Limité à

- Des paiements anticipés totalisant un maximum de 10 % du capital emprunté par année
- Augmentation des versements jusqu'au maximum du double du versement initial (capital et intérêts)

Tarification bancaire avantageuse
Économies d'environ
99 $ de frais de
transactions annuellement*
voir exemple

Économies d'environ
99 $ de frais de
transactions annuellement*
voir exemple
   
En bref...
Le Tout-En-Un vous offre l'opportunité de profiter des avantages d'une marge de crédit et d'un prêt hypothécaire.
 

 

* Basé sur le coût annuel du forfait bancaire AccèsPlus de la Banque Nationale
1 Un montant maximum équivalent à 65% de la valeur de la propriété pourra être sous forme de marge de crédit et le reste du financement devra être sous forme de prêt hypothécaire. Par exemple, si la valeur de la propriété est de 100 000$ et que vous disposez d’une mise de fonds de 20 000$ (soit le minimum requis de 20% de la valeur de la propriété), la limite autorisée du Tout-En-Un pourra être de 80 000$. Par contre, de ce 80 000$, un maximum de 65 000$ sera sous forme de marge de crédit et le reste devra être sous forme de prêt hypothécaire.
2 Sous réserve de ne pas dépasser le montant maximum disponible sous forme de marge de crédit, c’est-à-dire un montant correspondant à 65% de la valeur de la propriété.   
3 Certaines versions de fureteurs sont requises afin d'accéder aux services bancaires par Internet de la Banque Nationale. À cet effet, consultez la section Exigences des fureteurs pour l'accès aux services bancaires par Internet dans l'ABC de la sécurité au www.bnc.ca/fureteur.

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