Communiqués de presse

Au Québec, 65 % des propriétaires ne s’inquièteraient pas d’une éventuelle hausse des taux hypothécaires - Sondage Jecomprends.ca – CROP* : Le miroir financier des Québécois

Montréal, le 15 mars 2011 -

Les résultats du Sondage Jecomprends.ca*, réalisé par CROP et portant sur l’épargne et l’investissement, ne cessent de surprendre. Au Québec en 2010, alors que 66 % des propriétaires détenaient un prêt hypothécaire sur leur résidence principale, 27 % d’entre eux se disent « pas du tout » préoccupés et 38 %, « pas très souvent » préoccupés par la possibilité que les taux augmentent.

Les jeunes couples (53 % " pas du tout " préoccupés ) et les Québécois plus âgés (39 % « pas du tout » préoccupés) sont ceux qui semblent avoir l’esprit le plus tranquille. Par ailleurs, notons que la majorité des propriétaires (61 %) ont une hypothèque à taux fixe, ce qui les protège à court terme des fluctuations des taux d’intérêt.

Cependant, une exploration plus approfondie de la capacité des propriétaires québécois à payer leurs prêts révèle un portrait plus inquiétant de la situation. Si leurs paiements hypothécaires augmentaient de 100 $ par mois (l’équivalent d’une hausse de taux de 1 % pour une hypothèque de 200 000 $* sur 25 ans à 4 %), seulement la moitié des propriétaires (54 %) affirment qu’ils pourraient « facilement » continuer à faire leurs paiements hypothécaires, alors que 6 % ne pourraient plus s’en acquitter.

Les familles monoparentales sont particulièrement vulnérables : 14 % d’entre elles ne pourraient supporter une hausse de 100 $ par mois. Heureusement, la majorité d’entre elles (75 %) sont protégées pour l’instant puisqu’elles sont plus nombreuses que quiconque à avoir emprunté à taux fixe.

Les jeunes propriétaires sont aussi à risque mais pour une raison différente : près de la moitié ont emprunté sur le long terme (47 % des 18-34 ans ont emprunté sur 30 ans ou plus vs. seulement 17 % parmi les autres propriétaires), ce qui laisse croire qu’ils ne disposaient peut-être pas de suffisamment d’argent pour emprunter sur une plus courte période. Les jeunes seraient-ils trop gourmands lorsqu’ils considèrent l’achat de leur première maison?

Pour en connaître davantage sur les préférences des Québécois  en matière de logement, consultez ce troisième volet du Sondage Jecomprends.ca – CROP : Le miroir financier des Québécois, en visitant le site www.jecomprends.ca.

*Méthodologie : La collecte des données en ligne s’est déroulée du 3 au 23 décembre 2010 par le biais de panels web. Au total, 1814 questionnaires ont été complétés. Les résultats ont été pondérés afin de refléter la distribution de la population adulte du Québec selon le sexe, l'âge, la région de résidence, la langue maternelle (dans la région de Montréal) ainsi que la taille du foyer. Notons finalement que compte tenu du caractère non probabiliste de l’échantillon en ligne, le calcul de la marge d’erreur ne s’applique pas.

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